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Materia 5-57: Administración de consorcios de copropietarios, segundo nivel.

 

Temario

Objetivo: Profundizar las herramientas adquiridas en el primer nivel.

Contenido:El mercado del administrador. Ética profesional. Contratos. Decisiones. Designación. Funciones. Responsabilidad. Remoción: Tipos, rendición de cuentas, registro público Ley 941. La relación Proveedor/Administrador/Consorcistas. Cualidades del administrador. Conceptos básicos de las Normas IRAM-ISO sobre calidad. EL administrador, soluciones a problemas que plantean los copropietarios. Conflictos en la P.H. Oposiciones a reparaciones urgentes. Responsabilidad civil y penal del administrador. Derecho de propiedad. Ilícitos. Retención de documentación. Desvío de fondos. Administración fraudulenta. Constitución del consorcio: mensura y subdivisión en propiedad horizontal, normas y definiciones. Análisis de las ordenanzas y Leyes de la Ciudad de Buenos Aires. Convenio 301/98 y 306/98. Análisis pormenorizado del convenio vigente en el marco del Estatuto. Ley 128981 y su decreto reglamentario 11296/49. Liquidación de sueldos: A) Encargado no permanente sin vivienda - 4 horas - B) Suplente. C) Encargado permanente con vivienda. D) Personal jornalizado. Jurisprudencia laboral, análisis y comentarios de casos.

Requisitos: Haber completado el ciclo "Administración de consorcios de copropietarios, primer nivel" o poseer los conocimientos impartidos en los contenidos.

Duración: 18